Calcul emprunt, le taux d'endettement du tiers des revenus est-il une règle stricte ?
De nombreux professionnels et spécialistes du crédit en Belgique estiment que le taux d'endettement ne devrait pas dépasser le tiers des revenus de la personne souscrivant le crédit. Cela étant, le calcul emprunt n'est qu'un indicateur. Chaque projet est différent et étudié de manière individualisée par l'organisme de crédit. Pour un emprunteur disposant de revenus assez conséquents, le taux d’endettement peut dépasser le tiers de celui-ci, car le reste à vivre est suffisant pour les dépenses courantes.
En effet, il est important de prendre en compte que le taux d'endettement du tiers des revenus n'est pas une règle absolue et strictement appliquée par tous les organismes de crédit. Cependant, il reste un indicateur important pour évaluer la capacité de remboursement de l'emprunteur et ainsi éviter que celui-ci se retrouve dans une situation financière difficile. Il est donc recommandé de tenir compte de ce taux d'endettement lors de la préparation de votre projet de crédit (notamment lors du calcul de l'emprunt avec un simulateur) et de vous assurer que vous avez suffisamment de marge de manœuvre pour couvrir vos dépenses courantes en plus du remboursement de votre emprunt. Il est également conseillé de faire une simulation de crédit afin de vous faire une idée précise du coût total de votre emprunt et de votre capacité de remboursement.
C'est un calcul à réaliser au cas par cas, et c'est ce à quoi s'engage Crefilux.
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